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　　教你一招，解決征地拆遷維權(quán)的難題！

　　“邊打邊談”即將司法維權(quán)程序與協(xié)商談判相結(jié)合，相互配合、互為輔助，從而爭取合理補(bǔ)償。

　　實(shí)踐證明，這是征地拆遷中最安全、最有效、最合理的維權(quán)方式。而要想打好這一仗，將“邊打邊談”的策略發(fā)揮出最大的效用，被征收人最好能做到以下幾點(diǎn)：

　　首先，被征收人最好能在征地拆遷項(xiàng)目開始之后就注意收集證據(jù)，這些證據(jù)主要是指政府違法的證據(jù)，如果被征收人只是存疑，不能確定政府行為是否違法，也應(yīng)該先將證據(jù)保存，等到后期再交給律師辨別。

　　其次，被征收人要利用好政府信息公開，通過申請(qǐng)信息公開，找到政府違法點(diǎn)。具體的操作流程和注意事項(xiàng)相信律師會(huì)給您指導(dǎo)，往期文章中也有相關(guān)內(nèi)容，大家也可以自行閱讀，在此不再贅述。

　　再次，委托一位征地拆遷方面的專業(yè)律師，專業(yè)律師的價(jià)值在于他們不僅擁有專業(yè)的法律知識(shí)，還有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和談判、訴訟技巧，能充分利用好手中的證據(jù)和材料。

　　最后，找到政府違法點(diǎn)之后盡快提起訴訟或復(fù)議程序。當(dāng)我們掌握政府違法點(diǎn)，提起相關(guān)的復(fù)議和訴訟程序之后，征收方肯定會(huì)想盡各種理由反駁。但是只要手握其違法證據(jù)，征收方就賴不掉。等到訴訟進(jìn)行到一定階段，慢慢地政府也就有了一定的壓力，畢竟政府還要考慮到整個(gè)征收項(xiàng)目的進(jìn)程，考慮到自身的政績和威望。這時(shí)，大多數(shù)政府都愿意適當(dāng)讓步，通過律師為橋梁，再次和被征收人進(jìn)行談判。

　　此時(shí)，被征收人一定要把握好機(jī)遇，積極和律師溝通，確定好談判的技巧和戰(zhàn)略，充分發(fā)揮主動(dòng)權(quán)，爭取通過雙方的協(xié)商談判解決問題。

　　沈玉潮律師，征地拆遷律師，現(xiàn)任北京浩碩律師事務(wù)所主任律師，2015年代理的"解某不服某縣人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案"與"原國家發(fā)改委副主任劉鐵男受賄案"一并被選為推進(jìn)河北省法治進(jìn)程的十大案例。

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