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• 服務(wù)優(yōu)勢:維權(quán)為什么要選王海公司

? ? ? ? 說到征收，大家都十分的關(guān)心，到底什么時(shí)候維權(quán)是最好的 ，什么時(shí)候維權(quán)對自己是最有利的。大部分被征收人都覺得等到房屋被拆或者土地被強(qiáng)征了，再來維權(quán)也是來得及。所以經(jīng)常溝通完，會(huì)說一句“某某律師，我明白了，等到房屋被拆了，我如果沒拿到合理補(bǔ)償，我再找你維權(quán)”。首先，應(yīng)該對這樣說的當(dāng)事人進(jìn)行肯定，因?yàn)樗昧擞龅讲还降拇鰰r(shí)候，借助于法律的力量，但是，也要進(jìn)行“批評”。為什么呢？因?yàn)?，在你房屋未被?qiáng)拆之時(shí)就可以依法維權(quán)，為什么要等到被強(qiáng)征之后呢？

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一．最佳維權(quán)時(shí)間點(diǎn)

在你得知當(dāng)?shù)貢?huì)進(jìn)行征地拆遷時(shí)，就是你的最佳維權(quán)時(shí)間點(diǎn)。為什么這么說呢？可以看以下分析。

二．分析幾個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

1.得知有征地項(xiàng)目

? ? ? ? 拆遷項(xiàng)目確定之后，正常情況下，會(huì)貼出“拆遷公告”、“拆遷通知”等文件。這其實(shí)就是拆遷方對拆遷行為的公告。既然拆遷公告出來了，那么征收是勢在必行的。這個(gè)時(shí)候你就不能干等著征收方的下一步動(dòng)作了。因?yàn)?，如果你完全不懂得拆遷補(bǔ)償情況，不懂得拆遷補(bǔ)償依據(jù)原理是什么，不懂得拆遷補(bǔ)償維權(quán)方法有哪些。不懂得拆遷維權(quán)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)都有哪些，那么真的等到征收方找你談判之時(shí)，你處于一個(gè)迷糊的狀態(tài)，對你來說，是非常不利的。只有提前了解征地補(bǔ)償?shù)幕厩闆r，在遇到征地拆遷之時(shí)，你才有應(yīng)對的法律知識和能力。這個(gè)時(shí)候進(jìn)行維權(quán)，有利于全局的把控，專業(yè)人士的介入，也有利于風(fēng)險(xiǎn)的防范。

2.簽署協(xié)議階段

? ? ? 協(xié)議簽署階段是非常重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。因?yàn)閰f(xié)議一旦簽署，那么再想提高，難度是較高的。在征收的過程中，不少征收方存在違法征收的情況。具體體現(xiàn)在什么地方呢？比如說，不出示任何書面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，口頭承諾將如何補(bǔ)償，讓被征收人簽署部分放空的協(xié)議。這個(gè)時(shí)候，如果你沒有得到專業(yè)的法律支持，而迷糊的簽署協(xié)議，基本可以說是自己將補(bǔ)償逼進(jìn)絕境。

? ? ? ?正常的征收流程之中，征收補(bǔ)償方案是需要讓被征收人得知的。如果征收方不出示任何的書面文件，被征收方可以申請政府信息公開，以獲得項(xiàng)目的真實(shí)情況，以進(jìn)行下一步的談判工作。

3. 征收補(bǔ)償決定

? ? ? ?在收到征收補(bǔ)償決定之后，給你猶豫的時(shí)間就越來越少了。因?yàn)樵谑盏窖a(bǔ)償決定后，在法定時(shí)間內(nèi)不復(fù)議也不提起訴訟，那么征收方是可以申請法院進(jìn)行司法強(qiáng)征的。等到司法強(qiáng)征的時(shí)候，律師可以說也是回天乏力了。

4.總結(jié)

? ? ? 征地拆遷補(bǔ)償?shù)奶岣卟皇强磕骋淮蔚呐湍芤货矶偷?，而是靠被征收人不斷的?jiān)持，所以，不要等到無可奈何之時(shí)再維權(quán)，項(xiàng)目開始之時(shí)，就是你的最佳維權(quán)時(shí)間點(diǎn)。

服務(wù)范圍

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