鄭州錦藝金水灣交房就遭遇維權(quán) 不少業(yè)主拒收房_消費(fèi)者維權(quán)
您的位置 首頁 > 維權(quán)指南 > 生活服務(wù) > 房產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理 > 業(yè)主維權(quán) > | 時(shí)間:2020-04-20 熱度: |
王先生2015年在位于文化路杲村附近的“錦藝金水灣”一期買了套房子,合同約定2017年12月底交房。去年12月30號,王先生接到了售樓部郵寄過來的交房通知書,滿心歡喜地到了小區(qū)后,心涼了半截。小區(qū)門前只有一條寬約8米左右的臨時(shí)道路,設(shè)計(jì)規(guī)劃圖上的市政道路都還處于未動工狀態(tài);前期宣傳的“鄭州一中分校入駐”,如今變成了“金桂小學(xué)”;一期項(xiàng)目臨交房,還未取得“竣工驗(yàn)收備案表”;還有綠化、臨時(shí)水等等,這一切,都讓他很失望。
昨天上午,記者驅(qū)車沿文化路到杲村附近,正準(zhǔn)備往一條標(biāo)識為“錦藝金水灣”的小路上拐,就被保安攔了下來,稱前面堵車了,車不能開進(jìn)去。只見這條道路的路兩邊已停滿了車輛,只留了中間一條車道,路面顯然沒有鋪設(shè)瀝青,個(gè)別地方還裸露著石子。業(yè)主李女士說,原先規(guī)劃的市政道路、跨東風(fēng)渠橋都沒有修,只有一條臨時(shí)路,將來不定堵成什么樣。
紅色部分為規(guī)劃修建的跨渠橋
走進(jìn)錦藝金水灣1期,只見小區(qū)門口張貼著歡迎新業(yè)主入住的標(biāo)語,小區(qū)內(nèi)也是裝飾一新,很是漂亮,可前來收房的業(yè)主卻高興不起來。業(yè)主王女士就是沖著當(dāng)時(shí)宣傳的“鄭州一中入駐”,有良好的教育資源才買的房子,可后來開發(fā)商又突然告知業(yè)主“文化路一小入駐”了,如今又變成了“金桂小學(xué)”,她認(rèn)為,開發(fā)商這就是在欺騙。
32樓的業(yè)主張先生說,交房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)他們這一層竟然是“腰線層”,窗戶比正常的要小,嚴(yán)重影響采光問題,而這一切,銷售人員前期從來沒有告知過他。
非腰線層的窗戶
腰線層的窗戶
紅色部分為腰線
腰線是建筑裝飾的一種作法,一般指建筑墻面上的水平橫線,在外墻面上通常是在窗口的上下沿,主要起裝飾作用。
1期1號樓是2梯4戶型,記者發(fā)現(xiàn),中間的連廊是開放式的,四面透風(fēng),走廊北側(cè)是天井,對此,不少業(yè)主表示,存在極大的安全隱患。
除此外,消防箱沒有消防設(shè)施、剛鋪設(shè)的地板磚就開裂等問題,讓業(yè)主們也很是不滿。
昨天下午,記者采訪到了“錦藝金水灣”開發(fā)商——河南錦家置業(yè)有限公司的段經(jīng)理,他就業(yè)主反映的問題,做了一一答復(fù)。
照相關(guān)要求,交房時(shí),開發(fā)商應(yīng)提供“三書兩表”:《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《房屋土地則繪技術(shù)報(bào)告書》、《房屋質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。目前,記者在房屋門口見到有《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》,其他還沒有看到,我們也將繼續(xù)關(guān)注此事。
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