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• 服務(wù)優(yōu)勢:維權(quán)為什么要選王海公司

原標(biāo)題：涉老維權(quán)，還得拿起法律武器

“子女不贍養(yǎng)怎么辦？”“投資被騙的錢還能追回來嗎？” “我的遺囑有效嗎？”……8月26日，南京首家由社會力量籌辦的“金陵老人法律權(quán)益保障中心”成立，7位職業(yè)律師為近百名老人答疑解惑。

吃穿不愁，維權(quán)發(fā)愁

保障中心開門當(dāng)天，南京市民韓良成就帶著王奶奶的囑托上門求助。韓良成是社區(qū)志愿者，其所在的小區(qū)里有一位90歲高齡的獨(dú)居老太無兒無女，只有一個侄孫。侄孫曾表示愿意為王奶奶養(yǎng)老送終，王奶奶便把自己名下唯一的房屋轉(zhuǎn)贈與他。沒想到，房子過完戶后，侄孫對王奶奶的態(tài)度卻急轉(zhuǎn)直下?！扒疤欤秾O還動手打了王奶奶。社區(qū)當(dāng)即報警，并協(xié)調(diào)社工上門對侄孫做了思想教育。現(xiàn)在王奶奶只有一個想法，把房子要回來，但她一個老太太，出門都困難，要到哪里討說法？只好央求社區(qū)幫忙?！甭犝f有專業(yè)的法律權(quán)益保障中心，韓良成趕忙來求助。

北京市盈科（南京）律師事務(wù)所合伙人律師蘇聰聰接待了韓良成。律師的解釋是，根據(jù)《合同法》第192條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。王奶奶是一位孤寡老人，侄孫既然與王奶奶有協(xié)議，那么就有扶養(yǎng)她的義務(wù)，侄孫傷害王奶奶人身安全的行為已經(jīng)違反了上述第二、三條，王奶奶可以撤銷對侄孫的房屋贈與，把房產(chǎn)恢復(fù)至自己的名下。

聽了律師的一席話，韓良成表示要趕緊回去告訴王奶奶，告訴她法律能幫她撐腰。

“像王奶奶這種被‘欺負(fù)’、被‘欺騙’，甚至被‘欺詐’的情況，在我們服務(wù)的老人中屢見不鮮?！?a href="http://www.ourpetspro.com/index.php?c=tags&id=1555" target="_self">南京攜才養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)人郭恩斌表示，眼下很多老人吃穿不愁，生活已經(jīng)能夠得到較好的照料，但遇到詐騙、家庭糾紛等侵權(quán)事件，都不知道如何維權(quán)，甚至怕家丑外揚(yáng)，而不愿意求助于人。攜才是南京最大的老年助餐機(jī)構(gòu)，年服務(wù)老人達(dá)120萬人次。

老年人成被侵權(quán)的“重災(zāi)區(qū)”

79歲的劉修弟老人有6女1子，由于沒有退休金，她的贍養(yǎng)費(fèi)卻要靠自己一家家上門要。她眼下一直在助餐點吃飯，遇到難事不找子女卻只求助于助餐點的服務(wù)員?！昂孟裾业搅恕锛胰恕屛腋杏X有依靠?！崩先私o記者看了自己的手機(jī)，里面存了好幾個助餐點服務(wù)人員的電話。

蘇聰聰告訴記者，近幾年，涉老案件數(shù)量正逐年上升。他們所僅今年就承接了67起老人權(quán)益受侵案件，目前已結(jié)案54起，勝訴51起；接受日常咨詢、提供法律意見、參與調(diào)解共321人次；通過訴訟和非訴訟途徑幫助老人挽回的經(jīng)濟(jì)損失高達(dá)1650萬元。這些涉老侵權(quán)案件中，侵權(quán)案件占比31%，房屋糾紛、財產(chǎn)分配、遺囑糾紛占比25%，金融騙局占比18%，其它類型案件占比3%-4%。“張奶奶被騙138萬元。因為她相信一個天津的投資項目每年能有50%的利息，還可成為股東，沒想到投資都打了水漂。還有一位方爺爺，相信保健品能治療灰指甲，被騙數(shù)萬元?！?/p>

損害老年人權(quán)益的事件花樣百出，防不勝防，老年人成權(quán)益受侵害的“重災(zāi)區(qū)”。“我們有能力‘愛護(hù)老人’，卻沒有能力‘保護(hù)老人’?！庇龅嚼先巳绱硕嗟那笾?，郭恩斌下定決心尋求專業(yè)幫助，遂與北京市盈科（南京）律師事務(wù)所聯(lián)合成立老年人法律權(quán)益保障中心，希望通過專業(yè)平臺，幫老人拿起法律的武器維權(quán)。

社會力量探索維權(quán)新路

剛剛在安徽省地方法庭立案的一樁涉老侵權(quán)案件讓盈科（南京）律所合伙人朱殿虎印象深刻。南京一家養(yǎng)老院委托他們?yōu)橐晃?8歲的老人維權(quán)。老人女兒在外地，其在南京白云嶺的一處房產(chǎn)要變賣，為了方便，老人委托安徽的遠(yuǎn)房親戚代賣。房子賣了475萬元，但房款卻打到了親戚的賬戶上。老人幾次三番要不回來，最后只能請養(yǎng)老院出面請律師。

“這類侵權(quán)案件的一大特征是，被侵害老人都是高齡、弱勢、甚至失能失智。”朱殿虎表示，眼下建立一個專項的老年人法律維權(quán)中心勢在必行，今后凡老人遇到居住、養(yǎng)老、遺產(chǎn)、醫(yī)療等糾紛，都可以打電話到中心，能有專業(yè)律師接受免費(fèi)咨詢。

“我們雖然已經(jīng)出臺了《老年人權(quán)益保障法》《江蘇省老年人權(quán)益保障條例》等法律法規(guī)，但還缺少主動拿起法律武器的能力?！敝斓罨⒔榻B，他們正在與南京的一些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、地方銀行商談，探索三方聯(lián)動的老年人權(quán)益保障機(jī)制?！氨热缋先说姆慨a(chǎn)，可以由簽約金融機(jī)構(gòu)代保管、代出租，增值收益在老人有處置能力時，歸老人全權(quán)處置；在老人喪失處置能力后，由簽約養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、銀行和律師事務(wù)所按照老人意愿，依法行使處置權(quán)，確保優(yōu)先用于老人的贍養(yǎng)、健康、搶救等用途，并按照事先簽署的合法遺囑進(jìn)行財產(chǎn)分配。” 本報記者 唐 悅

服務(wù)范圍

商標(biāo)打假維權(quán):專業(yè)團(tuán)隊商標(biāo)維權(quán)訴訟20年,代理商標(biāo)侵權(quán)調(diào)查,商標(biāo)糾紛,假冒商標(biāo)等法律服務(wù)
專利侵權(quán)維權(quán):專利侵權(quán)賠償 , 產(chǎn)品外觀侵權(quán) , 專利官司 , 侵犯別人的專利 , 費(fèi)用合理 , 經(jīng)驗豐富 ,可提供上門咨詢處理服務(wù),讓服務(wù)一體化!
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