日前，周先生從外地來津打工，他在街頭的小廣告上看見了有房屋出租的信息，便與對方聯(lián)系見面。一李姓男子自稱房主，出示了一些文件的復(fù)印件，而且提出的租金也比較低。周先生對房子很滿意，雙方當(dāng)即簽了租賃合同，按照李某的要求，周先生交了預(yù)付房租、押金等費(fèi)共6000元，隨后便搬入了該房屋。沒過多久，房子真正的主人出現(xiàn)了，對方出示了完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，并表示該房已經(jīng)租住到期。周先生這才發(fā)現(xiàn)自己上了當(dāng)，那么應(yīng)當(dāng)怎樣防范“假房東”呢？

　　解答：在二手房交易、出租中，“假房東”現(xiàn)象屢見不鮮，防范的要點在于要看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，上面是否有當(dāng)?shù)胤康鼐值墓?；看身份證是否有防偽標(biāo)記。如果出租人出租的房屋不是自己的，則應(yīng)向求租人出示房產(chǎn)證、身份證、房主委托書，求租人最好與房主聯(lián)系，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。還可以找房管所、居委會或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，在租賃合同簽定后，應(yīng)到房管部門登記備案。