據(jù)20日公布的房價收入比調(diào)查，根據(jù)監(jiān)測的100個重點城市來看，2020年房價收入比平均為13.2，深圳以房價收入比48.1居首位。總體而言，房價收入比呈下降趨勢，這意味著人們購買房產(chǎn)的難度在下降，而且這種趨勢在未來還將繼續(xù)。
據(jù)介紹，所謂房價收入比，就是房價收入比與城市居民家庭年收入之比，是衡量買房難易程度的重要指標(biāo)。一般而言，房價收入比能大致描述收入與房價之間的關(guān)系，比較通行的說法是房價收入比在3-6倍的合理范圍內(nèi)。
據(jù)數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測的100個重點城市來看，2020年高房價收入比的10城市主要分布在長三角、珠三角和海峽經(jīng)濟圈，而且5城市的房價收入比都在30以上，也就是說，在這些城市，普通家庭不吃不喝要30年以上才能住上一套房。
在這些指標(biāo)中，深圳保持了房價收入比的位置，并在2020年達到48.1，成為最難買的城市。三亞市和廈門兩個熱點二線城市分別以38.1分和31.1分位列第二和第三。在房價收入比中，北京和上海名列第四，分別為30.8和30.7。

以2020年低房價收入比10城市為例，主要分布在東北、中部、西南和西北地區(qū)，并以三四線城市居多。在這些因素中，鞍山成為房價收入比的城市，2020年房價收入比為5.6，其次是株洲、鄂爾多斯，房價收入比分別為5.8和6.1，每平方米房價低于10000元。
另外，從房價收入比增長的10城市來看，長三角和珠三角的熱點二三線城市占據(jù)了大多數(shù)份額，嘉興位列榜首，增長17%，深圳位列第三，增長10.2%。
該報告還提到，城市間房價收入比不平衡突出，且各等級城市房價收入比均較去年有所下降。目前，一線城市房價收入比為36.6，遠高于二、三線城市，同比下降1.7%。
二線城市房價收入比為14.8，較去年下降3.7%，與一線城市相比，高房價收入比較為合理，主要原因是寧波、蘇州等熱點城市人均可支配收入水平較高，但房價相對較低。三、四線城市的房價收入比為11.3，比去年下降4.2%，與二、三線城市相差不大。
在看來，進入2021年，在中央堅持“房住不炒”、逐步深化因城施策實施的背景下，房價上漲空間依然有限，房價水平將越來越趨于平穩(wěn)。伴隨著經(jīng)濟水平的提高，政策利好的帶動，就業(yè)環(huán)境的不斷優(yōu)化，人民收入水平的不斷提高，預(yù)計房價收入比將繼續(xù)呈現(xiàn)出小幅下降的趨勢。