上海

九間堂別墅

總價：1億-1.8億

位于浦東世紀公園東側的中式大宅，僅49棟，戶戶鄰水，每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，“三開三進”的傳統(tǒng)中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

馬云、葉立培、戴立康、柳志偉、葛衛(wèi)東、張漢陽等百億富豪住在里面，二手房總價1億-1.8億元。

濱江凱旋門

總價：2500萬-2億

香港新鴻基地產打造的上海最貴豪宅之一，擁有黃浦江一線江景，價格一度超越湯臣一品，項目除高層住宅外，還規(guī)劃了市中心最為稀缺的別墅產品。

在售酒店式公寓均價15萬元/㎡，復式住宅總價約1.2億，別墅2億起。

中糧海景壹號

總價：7500萬-2億

難得的“正濱江”地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景的豪宅之一，曾創(chuàng)下上海個單價成交超過20萬的樓盤記錄。

目前在售精裝平層均價19萬元/㎡，頂層復式均價22萬元/㎡，總價2億。

華僑城蘇河灣

總價：2500萬-3億

蘇州河黃金河段的上海新人文地標，靠近老牌商圈人民廣場和南京東路，擁有座寶格麗酒店，項目塔尖住宅頂層復式和獨立別墅的總價都是億級的。

住宅頂層復式均價18萬元/㎡，總價1.7億，獨立別墅總價1.7-3億元。

綠城黃浦灣

總價：3000萬-2.6億

位于南外灘陸家嘴金融城互補區(qū)，靠近老碼頭，浦西一線江景，項目精心保留歷史悠久的石庫門風格建筑，文化底蘊濃厚，曾報出38萬元/㎡的天價。

目前在售的房源均價15萬元/㎡，頂層面積690㎡的復式，總價2.6億元。

湯臣一品

總價：8550萬-2.45億

湯臣一品位于浦東陸家嘴核心區(qū)，一線濱江，正對外灘建筑群，目前在售房源均價19萬元/㎡。做了高層豪宅“大哥大”好多年，現(xiàn)在依舊沒有讓賢的意思。

2015年成交一套總價達2.4億元房源，是上海已成交的“最貴總價”高層住宅。

世茂佘山莊園

總價：4200萬-3億

佘山首屈一指的別墅，也是上海坐擁三山一湖景觀的別墅，2008年其樓王以2.5億的天價震驚了，目前樓王的保守估價6億，不過目前并不出售。

世茂佘山莊園目前出售的房源僅10余套，均價約17萬元/㎡，總價3億。

綠城玫瑰園

總價：1億-1.4億

上海的低密度純獨立別墅區(qū)，沒有之一！容積率只有0.17，建筑風格包含法國鄉(xiāng)村、意大利、西班牙、英國、加州地中海等，每棟房源風格都不重復。

目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨立別墅在售，總價分別為1億和1.3億。

華洲君庭

總價：2-3億

華洲君庭是東郊板塊內端的別墅，社區(qū)內共21套獨棟，每棟建筑風格都迥然不同。平均每棟別墅的占地面積高達5畝，單棟建筑面積1300-1400㎡。

華洲君庭目前一手現(xiàn)房在售，總價2-3億，據說樓王的市價已達8億元。

東郊壹號

總價：2.05億-10億

東郊壹號一直都是非常低調的存在，占據東郊國賓板塊之地，分一二兩期開發(fā)，全是獨棟別墅，其中二期7棟全部都是莊園式的獨棟大宅，占地達7畝之多。

東郊壹號目前在售一手房，目前有一套一期的大宅，2.05億。歡迎預約，實地參觀鑒賞。

壹公館

總價：3億

在“2016年十大超級豪宅”榜排第二位，位于租界文化保存最完整的愚園路旁，由兩棟高層和四棟洋房組成，上海由英國管家行會UKBG授權的高端物業(yè)。

非常低調神秘的豪宅，項目的信息很少，目前報出單套總價3億。

檀宮

總價：4億

西郊賓館旁的天價獨立別墅，總共只有18棟，共8種不同風格，業(yè)主分布世界各地，曾創(chuàng)2005年存量房價格紀錄，2012、2014年二手房價格紀錄。

目前僅1套二手獨立別墅在售，建筑面積1160㎡，占地近4畝，總價要4億。

嚴家花園

總價：10億

位座于市中心位置的精品老洋房，建筑面積近1000㎡，占地達到8畝，這樣帶超大面積花園的老洋房，在市中心已經幾乎成為，市值不可估量。

據傳2009年盛大老板陳天橋以2.5億價格購入，目前對外報價10億，在售中！

北京

財富公館別墅

總價：5000萬-1億

位于京城中央別墅區(qū)——溫榆河南岸，是以歐洲新古典主義建筑風格著稱的別墅，周邊有高檔生活配套順義別墅區(qū)假日俱樂部、鄉(xiāng)村高爾夫、鄉(xiāng)村賽馬場等。

二手房源總價5000萬-1億元，在售的一棟一手獨立別墅總價6200萬元。

盤古大觀

總價：平均1億

水立方西側，緊臨鳥巢那條長700米的“巨龍”就是盤古大觀，號稱北京最奢華特級豪宅，12套“空中四合院”每套年租金都上億，只租不售，簡直傲嬌！

目前在售戶型面積660㎡的大平層，均價16萬元/㎡，總價每套都要上億元。

碧海方舟

總價：1億-1.2億

碧海方舟位于北京朝陽區(qū)四環(huán)邊，身處62萬平方米的姜莊湖高爾夫球場中，12萬平方米土地上只規(guī)劃了55棟單體別墅，是京城罕見的城市高爾夫別墅。

據說碧海方舟每棟別墅都上億，目前在售的兩棟別墅總價分別為1億和1.2億。

北河沿甲柒拾柒號

總價：8000萬-1.5億

緊鄰智珠寺與嵩祝寺，窗外景觀是西山、景山、紫禁城！建筑設計和中式庭院布局融入了傳統(tǒng)文化以及家國禮序，十分考究，不少大佬是當“藏品”來買的。

項目目前在售面積486㎡及554㎡的三房，總價8000萬，1.5億元！

恒大麗宮 4.38分

機場高速楊林出口西行約800米

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