近幾年，由于出房屋租賃管理不規(guī)范，房東、租戶安全意識(shí)薄弱，造成了不少慘劇。最近，網(wǎng)絡(luò)上有一則新聞看后讓人心碎，“夫妻上班，4歲女兒獨(dú)留出租屋遇火災(zāi)不幸身亡”。出房屋租賃里的消防安全經(jīng)常被我們忽視，危險(xiǎn)稍不留神就會(huì)降臨，下面房維網(wǎng)小編就結(jié)合這起悲劇，跟大家講一下出房屋租賃消防安全的注意事項(xiàng)，希望類似悲劇不要再發(fā)生。

夫妻上班4歲女兒獨(dú)留出租屋遇火災(zāi)

因工作原因，莫軍（化名）夫妻與女兒小莫（化名）被安排在曾某某提供的由萬(wàn)某某出租的宿舍居住。2020年某日上午九點(diǎn)半左右，原告莫軍夫妻將4歲的女兒小莫一人留在案涉火災(zāi)宿舍去上班，當(dāng)日11時(shí)許，其鄰居聽到爆炸聲隨即出來查看，發(fā)現(xiàn)莫軍一家居住的房間著火并聽到受害人小莫從屋內(nèi)傳出的哭聲，他們趕緊滅火搶救并撥打火警電話，因當(dāng)時(shí)火勢(shì)太大未將小莫救出，消防救援人員到后將火撲滅，但小莫已不幸身亡。

消防救援大隊(duì)認(rèn)定：起火部位位于莫軍夫妻和楊某某夫妻合租宿舍，起火點(diǎn)位于莫軍所屬床鋪與楊某某所屬床鋪中間位置；排除雷擊、自燃、吸煙等引發(fā)火災(zāi)的可能性，不排除電氣線路故障和外來火源引燃可燃物所致。

出房屋租賃消防安全注意事項(xiàng)

1、電瓶車進(jìn)樓

電瓶車停放在門口、樓道，隨意搭電線進(jìn)行不間斷充電，一旦起火，安全出口會(huì)被濃煙封死，影響逃生。應(yīng)做到“電瓶不入戶”“人車不同屋”，設(shè)置電瓶車集中停放、充電區(qū)域，且充電時(shí)間不宜過長(zhǎng)。2021年8月1日起，《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》實(shí)施，其中提到：在高層民用建筑公共門廳等地停放電動(dòng)車或充電，拒不改正的個(gè)人，可處以1000元罰款。

2、防盜網(wǎng)變“奪命網(wǎng)”

出房屋租賃設(shè)置防盜網(wǎng)，但沒有開逃生窗，一旦發(fā)生火災(zāi)，將妨礙人員逃生和消防救援，變成奪命鐵網(wǎng)。較低樓層可安裝可開啟式防盜窗，發(fā)生意外時(shí)，可迅速打開逃生窗逃生。

3、可燃材料分隔房間

用木板、泡沫夾心板等可燃材料分隔房間，不能形成有效防火分隔，一旦失火，極易造成火燒連營(yíng)。出房屋租賃與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，須采用實(shí)體（磚）墻分隔，不得開設(shè)門窗孔洞。

4、違規(guī)用電

私拉亂接電線，違規(guī)使用大功率電器，易造成短路、超負(fù)荷等情況，引發(fā)火災(zāi)。電氣線路敷設(shè)應(yīng)套管保護(hù)；設(shè)置有效的漏電保護(hù)裝置；定期檢查線路安全。

消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)

《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

（二）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；

（三）對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；

（六）組織進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人。

以上就是出房屋租賃的消防安全注意事項(xiàng)，在外房屋租賃大家尤其要注意防火安全，定期排查消防隱患，遇到危險(xiǎn)掌握一定的自救本領(lǐng)，最后，還是希望大家都能平安踏實(shí)的過好每一天，望類似火災(zāi)悲劇不再發(fā)生。