公積金租房手續(xù)怎么辦?租房提取公積金步驟是什么?
您的位置 首頁 > 維權指南 > 生活服務 > 房產、建筑、物業(yè)管理 > 租房 > | 時間:2022-12-15 熱度: |
很多人只知道擁有公積金是可以貸款買房,覺得使用公積金買房利率是比較低的,所以能夠省下不少的利息,其實公積金的作用很大,除了用來買房之外,還可以用來房屋租賃。那么對于房屋租賃怎樣取公積金以及房屋租賃時候可以用公積金嗎,可能很多人都覺得特別的困惑,那么下面介紹一下。
一、房屋租賃怎樣取公積金?
房屋租賃提取公積金流程如下:
1、開具房屋租賃。房東自行成交的房屋租賃者,可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及房屋租賃合同等;
2、通過中介成交成交的房屋租賃者,可以直接委托中介開具房屋租賃,一般大型的經紀公司都會提供此業(yè)務。在開具房租時,是不能超出房屋租賃合同期內總租金的。另外,開具房屋租賃需要繳納5%的稅率。
3、將相關材料交由所以單位相關部門負責人。
4、公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務,需要通過房屋租賃提取公積金的職工要在開具后,將房屋租賃以及房屋租賃合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表,待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。
二、房屋租賃時候可以用公積金嗎?
1、根據(jù)住房公積金管理條例的規(guī)定,房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,房屋租賃者提取房屋租賃公積金房屋租賃的,只要能提供租賃合同和房租繳納票據(jù)便可提取公積金賬戶內的存儲余額。從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。
2、根據(jù)北京住房公積金新出的政策,只要在北京市名下沒有住房就可以提取。這個名下無住房的證明只需在辦理時授權工作人員聯(lián)網查一下就行,操做比較簡單。但是在提取的時候需要提供相應的材料:如身份證原件及復印件各1份、公積金聯(lián)名卡復印件1份、社保繳費證明復印件1份以及提取住房公積金支付房租承諾或者授權書。
3、新規(guī)規(guī)定,租住商品房的需提供本人及配偶名下無房產的證明,由各地公積金管委會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,確定房屋租賃提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取。
對于房屋租賃怎樣取公積金,房屋租賃時候可以用公積金嗎,看過介紹之后應該已經了解了答案,取公積金應該要遵循相關的流程,并且滿足相關條件才可以去進行辦理的。而且房屋租賃子的時候是可以使用公積金,只不過是要看自己繳納公積金有多長時間,另外也要結合當?shù)氐恼邅頉Q定。
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