付首付款買房子。
在銀行辦理貸款買房，首先需要確定自己購買的房子總價(jià)是多少，一般總價(jià)減去可貸款的金額就是首付。首付款不能辦理貸款，所以購房者手上一定要有現(xiàn)金，一般首付款在房屋總價(jià)的30%左右。

第二，首付能貸嗎？
按照國家貸款購房政策的規(guī)定，購房者在購房時(shí)不能通過貸款方式支付首付款，但可以通過以下方式籌集首付款：
一是利用抵押物進(jìn)行抵押貸款。
假如購房者擁有價(jià)值不菲的固定資產(chǎn)，那么購房者就可以去抵押這些固定資產(chǎn)獲取資金，然后把所獲資金用來支付房屋的首付，雖然大家不能貸太多的款，否則會導(dǎo)致過度負(fù)債，使房屋無法申請按揭還款。

二、首付分期。
一些開發(fā)商為了能盡快賣出自己的房子，紛紛推出首付分期活動，首付分期是指購房者先按一定比例繳納部分首付款，簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)把剩余的首付款尾款交給開發(fā)商。發(fā)展商預(yù)付首期款項(xiàng)后，客戶只需與發(fā)展商訂立有關(guān)合約，約定分期付款時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任。
選擇信用卡分期付款方式。
如今想辦一張信用卡很容易，所以大家在付首付的時(shí)候如果資金不足，還可以選擇用信用卡里面的額度來套現(xiàn)出來付首付，但房屋用信用卡付首付之后，要記得按時(shí)還款，不能造成還款的情況，否則會影響到大家的信用，從而影響以后申請購房貸款。
選擇非銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請。
目前除了銀行外還有很多其他的貸款機(jī)構(gòu)提供貸款，而且貸款的方式也有很多，大家如果買房的首付還不夠，也可以通過這些貸款機(jī)構(gòu)來貸，但是這些貸款機(jī)構(gòu)的貸款期限都很短，大家要考慮還款的問題。
提示：貸款要謹(jǐn)慎，如果資金確實(shí)不夠支付首付，要慎重考慮買房事宜，因?yàn)榧词垢读耸赘叮y行貸款批下來后，也不可能再把錢還上房貸哦。