我們都知道房屋租賃子都有一個房租合同，房租合同的內(nèi)容主要就是為了保護(hù)各自的利益和經(jīng)濟(jì)不受損，還有一個就是房主一般會讓房屋租賃子的人付一筆押金，房子就是為了讓自已房子里面的東西不受到破壞，那就來了解一下房租合同到期不退押金怎么辦？

一、房租合同到期不退押金怎么辦？

的基本條款租賃合同/2050801" target="_blank">房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等，具體租賃合同/2050801" target="_blank">房屋租賃合同的條款包括哪些？請看本文具體介紹：

租賃合同/2050801" target="_blank">房屋租賃合同的基本條款有：

條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出房屋租賃屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承房屋租賃屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出房屋租賃屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時交付出房屋租賃屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出房屋租賃屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承房屋租賃屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承房屋租賃屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

綜合上面所說的，房租合同到期不退押金怎么辦？如果是這種情況的話，你完全可以到所在的居委會或者請公安部門調(diào)節(jié)此事發(fā)，如果不行的話，可以向人民法院起訴，這是他違反法律在先，只要是你有的話，你是完全可以要回自己的損失的。