很多購房者在最初看房的時候，都會先看房源信息，在現(xiàn)實生活中看房源信息無非就是通過兩種方式，一種是到中介門店、另一種就是網(wǎng)上看房。網(wǎng)上看房，雖然很方便，但是其確實也是存在不少虛假的房源信息，不少購房者還沒有買房就不得不把大部分精力先耗費在鑒別房源真假上了。那么如何判斷房源信息的真假呢？

　　1、看房價

　　大家在查找房源的時候，肯定會發(fā)現(xiàn)“跳樓價”、“超低價”等等字眼的房屋，確實，這樣的房子價格很低，很容易就吸引購房者的目光，但是大家千萬不要被這些字眼吸引，找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴?，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。

　　同區(qū)的房價大致在同一水準(zhǔn)，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房價卻低出平均價很多，十之八九是中介虛報價格，或者房子有問題賣家急于脫手。

　　2、看圖片

　　觀察房源圖片是辨別房源真假最直接的方式，如果你看到的房源圖片是特別精心挑選的，裝修華麗，完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

　　另外，大家如果在看這個房源信息的時候圖片與其他房源信息是一樣的，或者有的照片是跟實際房子嚴(yán)重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片，那這些房源都可能是假的。

　　3、看平臺

　　其實中介在二手房交易中主要就是賺取中介費，而賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱。主要成交了，那么中介就能夠獲益，至于你買房過程中糟糕的體驗，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。所以說，大家在買房的時候建議找正規(guī)的大中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。

　　4、看描述

　　首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，例如：有一些房源信息中已經(jīng)明確家電齊全，但是在房源圖片中什么都沒有，還只是個毛坯房的話，那就要特別注意了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

　　5、約看房

　　如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹(jǐn)慎使用。因為一旦你的購房意愿、電話號碼泄露出去，接下來可能就會接到很多推銷電話了。打電話詢問中介時，如果對方語焉不詳、答非所問，或者說房子看不了，或者說房子有缺陷，一直推薦你去看另一套房子，那房源多半是假的，果斷掛電話。

　　6、錄入時間

　　一般來說近期錄入的房源真實性較強，如果一套房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那么估計不是假的就是已經(jīng)賣掉的。

　　7、查產(chǎn)權(quán)人身份

　　房源看好后在付定金或終確定交易前一定要查看房東身份證、房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前最好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。

　　相信看完小編的介紹您對于怎么樣辨別真假房源也都有了自己的認識和了解了，大家在選房源的時候可以通過上述幾個方法進行判斷，最后祝大家都能夠挑選合適的房子。

　　責(zé)任編輯：呂玥